花蓮旅遊

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在房地產市場疲軟的情況下，悉尼一些頂級公寓樓通過大幅翻新和升級門廳，提高了對買家的吸引力。入口是分形輕雕塑，手工制作的火絨地板和彎曲的木墻業主們花費了100萬美元，為他們的街區帶來了額外的格調。這總是值得的，因為第一印象對于公寓樓來說是非常重要的，PottsPoint的Laing房地產公司的VickiLaing說。達令島公寓現在正與當前的設計趨勢保持一致。達令島公寓現在正與當前的設計趨勢保持一致。重新投資你的建筑，把你的門廳和公共區域視為你的家的一部分，就像廚房一樣，并意識到他們什麼時候需要升級或增值，這是非常重要的。我看到現在的建筑花費在翻新門廳和走廊上的費用從5萬美元到100萬美元不等，這可以改造建筑，最重要的是，讓居民欣賞自己的家。這些變化可以使價值大大超過實際支出。這棟23層、84個單元的羅克沃爾公寓位于波茨角，由Mirvac開發，是1996年出售的首批樓盤之一。它剛剛經歷了第二次門廳翻修，這次翻修是在設計公司丹尼爾斯圖科爾比斯利(DanielStukelBeasly)的幫助下進行的。我們整棟樓的總價值是2.5億美元，而游說投資每增加一個百分點的價值就是250萬美元與我們花費的30萬多美元相比，這是一個不錯的回報!執行委員會成員皮特說。我們的大廳是舊的和匕首，非常有棱角，墻壁的方向不同，但我們的設計師來了，建議彎曲墻壁，創造一些藝術品的小壁龕。這就是我們所做的。天花板現在看起來像是重疊的蓋片。整體效果非常棒。在附近，1912年由著名建筑師約翰·蘇爾曼設計的金斯克利大廳也急需翻修。羅克韋爾公寓(RockwellApartmentsfoyer)重新裝修后，重新燃起了人們的興趣。羅克韋爾公寓(RockwellApartmentsfoyer)重新裝修后，重新燃起了人們的興趣。照片:吉米·湯姆森舊電梯在8層樓的一側安裝了一個平衡器，上世紀40年代為使舊籠子更安全而建造的膠合板不斷地發生故障，不再可靠，而門廳看上去又陰暗又黑暗。這幢17層公寓樓的業主花費了大約100萬美元來更換電梯，用防火絞車將電梯豎井內襯起來，并定制了與原有樓層完全匹配的新parquetry。此外，遺產建筑師彼得·菲利普斯(PeterPhillips)還提出了用桃花心木和淺色油漆裝飾門廳的建議。居民VictoriaSmyth說:這是一個花費了我們很長時間的大型項目，總共花了我們三年的時間。但它看起來很神奇，希望能再持續100年。它確實增加了價值，因為我們現在有了工作電梯，入口看起來更好了，既保護了建筑的未來，又最大程度地尊重了建筑的傳統。在靠近海港的地方，達令島(DarlingIsland)五層的低層公寓花了近100萬美元翻修了9個入口大堂，其中包括禮賓處的主入口，以及停車場的11個地下室大堂。這座107個單元的建筑只有14年的歷史，但許多居民一直不喜歡俗麗裝飾的墻壁這是允許在港口前開發多功能樓盤的條件之一。門廳總是做得很差，因為需要的藝術品是低成本的，墻上有塑料噴濺，復雜的財務主管里克·貝利(RickBayley)說。有些人稱之為藝術品。但它真的沒有達到建筑本身的標準。人們會來看看它，它從來都不是賣點。但現在看起來好多了。我們與主要游說團體做了相當全面的工作，但我們也改進了所有其他游說團體。建筑師托尼歐文監督重新設計，使用石頭和意大利瓷磚創造了一個精品酒店的感覺，激光切割屏幕標記入口和鏡子反映令人驚嘆的海港景色。他的公司還為每個大廳設計了5米高的分形光雕塑，他說這些雕塑在黑暗中發光，就像龍一樣。歐文說:這棟樓在一個很好的地段是一個溢價項目，但他們發現大堂拖低了整個項目的價值。人們會走進大樓，卻一點靈感都沒有。因此，我們努力讓游說團體達到其他開發項目的質量標準。奧康納斯房地產報告的主管格斯·克諾特說，投資一個入口總是有回報的。他表示:這讓這棟建筑對業主和租戶都更有吸引力。它讓一棟建筑看起來好像人們真的很在乎它。鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標記有誤，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。

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