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城市居住區如何規劃設計？本月起實施新標準金羊網記者趙燕華今后，居住區綠地公園中應設置10%至15%的體育活動場地；土壤存在污染的地段，必須采取有效措施進行無害化處理，并應達到居住用地土壤環境質量的要求。近日，住房和城鄉建設部發布《城市居住區規劃設計標準》（以下簡稱《標準》），自本月1日起實施。《標準》提出6個強制性條文，主要涉及居住區選址的安全性原則、居住街坊用地與建筑控制指標、公共綠地和集中綠地控制指標、住宅建筑間距日照標準等。看點1設施分級配套出發點：步行時間隨著《標準》實施，原國家標準《城市居住區規劃設計規范》（以下簡稱《規范》）同時廢止。《標準》以“生活圈”的概念取代了《規范》的“居住區、居住小區、居住組團”分級模式，其中，最大的改變就是以人的步行時間作為設施分級配套的出發點，突出了居民能夠在適宜的步行時間內滿足相應的生活服務需求，便于引導配套設施的合理布局。同時也便于老舊居住區改造、城市更新工作中，校核設施承載能力以及設施服務覆蓋的情況，有利于逐步查漏補缺。《標準》以居住街坊為基本生活單元，限定了居住街坊的規模和尺度（約2公頃—4公頃范圍），外圍是城市道路，對接“小街區、密路網”落實“開放街區”和“路網密度”，使居民能夠以更短的步行距離到達周邊的服務設施或公交站點，同時城市支路的開放與共享有利于緩解交通擁堵。看點2體育休閑設施規劃：有兩大突破與《規范》相比，《標準》中居住區人均公共綠地指標大幅增加，同時強調了綠地更接近家門、方便居民使用的功能要求。《標準》對于居住區體育休閑設施用地與規劃上有兩大突破性修訂：一是在強制性條款中特別規定“新建各級生活圈居住區應配套規劃建設公共綠地，并應集中設置具有一定規模，且能開展休閑、體育活動的居住區公園”，并規定居住區綠地公園中應設置10%至15%的體育活動場地。二是提出了15分鐘、10分鐘、5分鐘生活圈配置體育設施的方案、占地建議以及建設全民健身中心、多功能運動場等便民體育設施的種類考量。對居住街坊內集中綠地的規劃建設，《標準》規定新區建設不應低于0.80㎡人，舊區改建不應低于0.35㎡人；寬度不應小于8m；在標準的建筑日照陰影線范圍之外的綠地面積不應少于13，其中應設置老年人、兒童活動場地。看點3住宅建筑間距：日照時間有標準《標準》明確，居住區應選擇在安全、適宜居住的地段進行建設，其中：不得在有滑坡、泥石流、山洪等自然災害威脅的地段進行建設；與危險化學品及易燃易爆品等危險源的距離，必須滿足有關安全規定；存在噪聲污染、光污染的地段，應采取相應的降低噪聲和光污染的防護措施；土壤存在污染的地段，必須采取有效措施進行無害化處理，并應達到居住用地土壤環境質量的要求。對住宅建筑的間距也有強制性要求，比如：針對老齡化趨勢及其生活特征，老年人居住建筑日照標準不應低于冬至日日照時數2小時；舊區改建項目內新建住宅建筑日照標準不應低于大寒日日照時數l小時。看點4新建住宅建筑高度：不鼓勵超過80米對住宅建筑高度的控制，《標準》以塑造更加人性化的生活空間為目的，不鼓勵超高強度開發居住用地，同時有利于緩解城市應急避難空間不足的壓力。《標準》指出，不鼓勵新建高度超過80米的住宅建筑，有利于住宅建筑消防救災，同時有利于避免“高低配”等不良建筑空間形態對城市風貌的損害。編輯：

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